El Principio de Especialidad y el Predio como base objetiva y material del Registro de Predios

Para que la publicidad registral produzca el efecto de seguridad jurídica deseado, resulta indispensable precisar o determinar, sin ninguna duda, los elementos integrantes de la relación jurídico-material que van a ser objeto de la misma (Manzano Solano & Manzano Fernandez, 2008). Por esta razón, la doctrina hipotecarista habla del Principio de Especialidad o de Determinación, que vale tanto como hablar del principio o regla de necesaria claridad o transparencia.

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