martes, 21 de abril de 2015

¿Cuáles son los alcances de la Ley 30313 que permite la oposición en el procedimiento registral?

La norma promulgada por el Congreso el 26 de marzo de 2015, establece dos tipos de mecanismos para cancelar inscripciones fraudulentas: preventivo (oposición en el procedimiento registral) y correctivo (cancelación por la vía administrativa en la Sunarp).Asimismo, precisa que el alcance no solo es para predios, sino para otros aspecto como por ejemplo, los poderes otorgados por las empresas.
Vea la entrevista a Javier Anaya Castillo, abogado de la Dirección Técnica Registral de Sunarp.




¿Cuáles son los lineamientos para la calificación de escrituras imperfectas?

Directiva Nº 004-2015-SUNARP/SN que establece los lineamientos que deben seguir las instancias registrales en la calificación de escrituras imperfectas.

Esta norma tiene entre sus objetivos, evitar que las escrituras imperfectas sean utilizados para la inscripción de actos fraudulentos, sobre todo, de inmatriculaciones. Asimismo, establece reglas de calificación para supuestos como la omisión de información sobre estado civil, nacionalidad de los contratantes. También cuál será el tratamiento a los actos inscribibles que hayan sido formalizados por jueces de paz antes de la Ley 29824