¿La aceptación de una donación a favor de menores de edad debe ser aceptada por ambos padres?

En los casos que se otorgue una donación sin modalidad alguna a favor de menores de edad, basta la aceptación de uno de los padres que ejerce la representación legal.

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¿Quiénes deben intervenir en la regularización de una fábrica cuando el predio se encuentra sujeto a copropiedad?

No procede la regularización de la fábrica y la subdivisión de una parte del predio, cuando el propietario interviniente solo tiene parte de los derechos y acciones sobre el predio, requiriéndose la previa división y partición del mismo o, de lo contrario, la intervención de los copropietarios.

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Proyecto de habilitación urbana que abarca faja marginal de un río

No procede cuestionar la aprobación del proyecto de habilitación urbana de un predio, cuando el mismo abarca parte de la faja marginal de un río, porque previamente debería existir pronunciamiento de la Autoridad Nacional del Agua, ya que ello no forma parte de los requisitos establecidos en la Ley Nº 29090 y su Reglamento y porque no cabe en sede registral cuestionar los fundamentos de hecho o derecho que tenido la autoridad municipal para aprobar la habilitación urbana y la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado.

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¿Una asociación puede utilizar como parte de su denominación "Asociación de Ex alumnos" sin tener que adecuarse al DS 019-88-ED?

DENOMINACIÓN DE LA ASOCIACIÓN: No debe formar parte de la denominación de una persona jurídica, la que corresponda a un tipo de persona jurídica distinta a la que es objeto de constitución.

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¿Procede inscribir una directiva comunal proclamada como ganadora cuando no hubo votación, por tratarse de una única lista postulante?

ELECCIÓN DE DIRECTIVA COMUNAL: "No es procedente la proclamación de la única lista como ganadora de la elección de una directiva comunal si no ha existido votación. DERECHO A VOTO: El derecho de voto en una comunidad campesina es un derecho mínimo de los comuneros.

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Cambio de lugar de realización de asamblea

La realización de la asamblea en un lugar distinto al señalado en la convocatoria importa un defecto insubsanable que no puede ser subsanado y por tanto amerita la tacha del título.

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¿La transferencia de una unidad inmobiliaria que forma parte de una quinta comprende también sus aires?

La transferencia de una unidad inmobiliaria que forma parte de una quinta comprende sus aires pues al no constituir el terreno sobre el que esta edificada un área común, faculta a su titular a ejercer su derecho de propiedad sobre dicho bien extendiéndose al subsuelo y sobresuelo hasta donde le sea útil, ello de conformidad al artículo 954 del Código Civil.

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Publicidad inmobiliaria, inmatriculación y catastro

Publicidad inmobiliaria, inmatriculación y catastro from Jurisprudencia Registral Perú

¿Para la inscripción de la transformación de EIRL a SAC se requiere la acreditación de aportes de quien se incorpora como socio a efectos de contar con la pluralidad de socios?

TRANSFORMACIÓN DE E.I.R.L A S.A.C: "Para efectos del cumplimiento de la pluralidad de socios en la transformación de una E.I.R.L a sociedad, no se requiere acreditar aportes de quienes se incorporan como socios, pues conforme al artículo 335 de la Ley General de Sociedades, aplicable a dicho supuesto de transformación en virtud del artículo 71 del Decreto Ley 21621, podrá modificarse la participación del titular sobre la persona jurídica previo consentimiento de aquel, de modo tal que transfiera derechos a favor de quienes se incorporan para el cumplimiento de la pluralidad de socios."

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